在慕尼黑、柏林、法兰克福、汉堡,好价位的WG房间发布后几个小时就没了。发出50封标准申请信,一封回复都没收到,这很正常。成功找到房的人从一开始就用不同的策略。
在哪里找
WG-Gesucht.de是德国最主要的合租平台。设置搜索提醒,选择立即推送新房源,不是每日汇总。在慕尼黑和柏林,好价位的房间2到3小时就没了。开启App的推送通知。
Facebook群组出房速度往往比任何平台都快(搜索”城市名 WG Zimmer”或”城市名 Wohnungssuche”)。这类房源通常不那么正式,没有SCHUFA也更好操作。大多数大学城还有专门的国际学生群组。
大学公告栏(实体和网络版,如moodle或学校住房门户)有很多从不出现在WG-Gesucht上的房源。学生用户每周查一次。
写一封能得到回复的申请
室友选的是一起生活的人,不只是付租金的人。申请信用4到5句话说清楚真实的你:你做什么、是什么性格的人、在家有什么习惯(安静、爱干净、爱社交等),以及为什么对这套公寓感兴趣。不要把同一个模板发给30个房源,读起来像模板的信会被直接过滤掉。
附上一张照片。不是必须的,但能提高回复率。提一下你是否烹饪、作息是否规律、是否有乐器。具体信息永远比正式语言更管用。
跟进
发出申请两天没有消息,发一条跟进消息。说明你还在找,问他们是否还在接受申请。一条礼貌的跟进没问题,不要发多次。
时间安排
学生WG搜索通常3到6周内成功。有工作但不得不先找到房才能注册户籍的人,可以先租一个1到2个月的短期家具房(Zwischenmiete),从那里开始搜索。有稳定的临时地址,看房更灵活,压力也小得多。

